若在我们购买车位或咨询时,物业明确表示需要收取一定的车位管理费,这是符合规定的,也是我们必须缴纳的。但若当时的管理条例和合同等没有明确说明,我们则可维护自身权利。
为什么要缴纳车位管理费?
小区内有许多停车位,虽属于每位车主,但并非在自家内,故有时会忽视清洁和环境。若停车位不干净整洁,也会对小区产生非常大的影响。物业需要进行打理,而收取车位管理费也源于此。除了打扫,车位的安全也需要物业进行管理。
一般情况下,是否将车位交由物业来管理,应由业主们投票进行选择。如大家一致否决,就可以自行管理个人车位,而不再统一管理。若购买车位但不停放车辆,也可以与业主或物业协商,看是否可以不缴纳车位管理费。
无论是否缴纳车位管理费,我们都应注重车位环境的整洁。如不缴纳,则需经常打扫,并注意汽车保护。但如今小区已普遍实行门禁,基本上也较为安全。